「中庭を造る減築リフォーム」の現場では、増築とかつてのリフォームによって継ぎ足しになり、雨漏りの原因になっていた外壁西面の下地が完了して、この間まで開いたままだった外壁が埋まりました。
つづいて、浴室廻りと旧キッチン廻りの外壁補修へと移ります。

同時に既存サッシ回りのシーリングの不備から雨漏りの原因になっていた部分のシール補修も完了しました。
２階のサッシは、竣工当時のものなので、雨仕舞のために、二重にシール補修をした後、カバー工法によって気密断熱性の高いもに変えていきます。

外壁は閉じてきましたが、雨じまいが完了したわけではなく、中庭はまだ開いたままです。
中庭では壁下地を建てる基礎の工事が進んでいます。
基礎が立ち上がってきたことで、壊した屋根の開口とともに、中庭のボリュームが見えてきました。
基礎のベースは打ち終わり、 立上がり部分のコンクリート工事が今週には終わります。

２階では、大工工事も進んでいます。
断熱のウレタン吹付け工事のしやすいようにと、ウレタン吹付け後の工事の段取りのための下地づくりが進んでいます。
写真はハンモックの床のために解体されて現れた吹抜と周辺の床下地の様子です。

施主奥様に現場においでいただき、キッチンのこまごまとした打合もさせていただき、キッチンはほぼまとまりました。今月末までの発注に問題なく進めそうです。
 

建築家３１会と東急電鉄「住まいと暮らしのコンシェルジュ」との共同イベント「建築家とアレコレ」展が本日１４日（金）より開催されます。
東急コンシェルジュの５店舗＜目黒店／たまプラーザ テラス店／鷺沼駅前店／二子玉川ライズ S.C店／武蔵小杉東急スクエア店＞での同時開催で、建築家３１会メンバーが各店舗をそれぞれ担当して、２４日（月）まで、建築模型の展示、建築についての無料相談などで、ご来場の方をお迎えいたします。
ギルドデザインは、目黒店の担当です。
目黒店では、１５日（土）、１６日（日）の１５時〜１７時と、
１９日（水） は夜の１９時〜２１時にセミナーを開催します。
ギルドデザインは、そのうち１９日（水）の「建替えorリフォームどうする？　二世帯や 狭小住宅のつくり方は」？のテーマでのセミナー担当です。
セミナーといっても、気楽な自由トークや建築相談の会です。ご気軽においでください。

今週末の７日（金）より「vol.15 建築家31人 x 3works展」を開催します。
今回は、ホームグラウンドである新宿パークタワーの１階ホールでの開催です。
いつものように、たくさんの皆さんのご来場と、建築話ができることを楽しみにしています。
ご都合が良いようでしたら、ぜひおいでください。


 

建築家３１会の秋の遠足、というわけでもないのですが、先日、成田でおこなわれた紀州材の競り場を訪ね、和歌山から来られている材木商の方々にお話を伺い勉強させていただく機会がありました。

国産材木の普及が課題となって随分となるのですが、紀州では、利用可能な人工植林が県土の30%強程にもなり、その利用を待っているような状態のようです。
国産材利用と森の保護については、温暖化の問題、自然災害保護、サステイナブルな循環型エネルギーへの対策など、我々建築家としては、小さいながらも力になれるはずです。
今回の見学では、特別そういった話があったわけではなく、紀州材の美しさや強さをみせていただきました。
和歌山県という気候と土質からということですが、紀州材は構造材としての強度が強く、杉材でヤング率は国基準の２割増、剪断強度では２〜３倍もあるのだそうです。
市場に並ぶ木材の目の美しさも、紀州材ならではということです。温暖なイメージの紀州ですが、木目の巾が詰んでいて美しく、強度も出るということです。

市場の見学の後、2010年の日本建築家協会賞を受賞した新木場の材木会館を訪ねることができました。
館内を案内いただき、すばらしい木材利用の建築を堪能させていただきました。


最後は一日を締めくくる集合写真。

「中庭を造る減築リフォーム」の現場では、雨漏りが激しく傷みのひどい西壁の解体が一段落し、ようやく屋根が解体され中庭になるエリアが見えてきました 。

この住宅は、１５年程前に増築改装することで、１階の床面積はとても広がったのですが、建物の中心にあるキッチンやダイニングが暗く、風の流れも良くないようになっていました。
少し広すぎる１階の床面積を見直して、屋根を壊して中庭を造ることで、ダイニングキッチンに自然光やさわやかな通風を届けようという計画です。

この日は、クライアントにも来てもらい遅れている工事に対して、改めて組み直した工程を説明したあと、造園屋さんに現地確認をしてもらい、この中庭に適した樹種や中庭デッキ下の土場についての助言をもらいました。

既存外壁での雨漏り箇所が、外壁のひび割れた部分だけでなく、サッシ廻りの収まりの悪さにもあるということが見つかりました。
雨仕舞が悪く、ほとんど外部にさらされていたような鉄骨柱の足下は、錆のために グズグズになっていました。
外壁解体し復旧したの後、柱の入れ替えをするのですが、外壁ができ上がるまで、垂直荷重を受けるように、かなりな仮止め鋼ですが、とりあえず２階床を支えています。

 

建築家３１会の分科会による建築展が、新たに湘南でも開催中です。

１０月１０日から、江ノ島の「ギャラリーＴ」にて建築家１２名が集まり、建築模型展＆相談会を開催しています。
今回は、１２名が前後半にわかれて６名ずつの入れ替わりです。
ギルドデザインは、後半の１７日からの参加です。
前半の１週間では、台風がきたにもかかわらず、４５０名を超す方のご来場がありました。
明日からの展示もたくさんの方においでいただけそうで、楽しみです。
湘南展の詳しいご案内は、ホームページを用意していますので、こちらから。
建築家との家づくり in 湘南 

「中庭を造る減築リフォーム」の現場はしばらく工事が止まっていて、ようやく再開され始めました。
少し前になるのですが、内部の解体が進み内側の壁の下地の全体が現れたところで、雨漏りが確認されました。

とはいっても、雨漏りの跡はいろんなところに残っていたので、当初から予定の外壁のクラック部の補修によって、納まることと考えていたのですが、一部床がはがされて現れた外壁の足下は、基礎天端より地面の方が少し高いのではという状況が確認されました。そこは隣地との離れがなく、ブロック塀まで数センチというところ。外部から確認できなかったところです。
もともとの施工の仕方がかなりひどく、雨漏りしてもしょうがない納まりでした。一部ですが、構造の柱も仕上もされず露出されてるようで、錆がかなり進行しています。
床下のことで気がつかなかったかもしれませんが、雨が強い時には床下に流れていたことと思われます。


また、今回の雨漏りで特にひどかったのが、以前増築リフォームした時に作り替えていた外壁で、鉄骨造に木造の下地で組んだ外壁部分です。
外壁側からの補修である程度は納まるのでしょうが、鉄骨と木下地の無理矢理のような組み合わせは、将来的に問題を起こしそうな部分だけに、今回の工事でやり直すこととなりました。
そんなわけで、外壁一部解体のため、外部足場をかけるにあたって、市や警察への道路使用が必要だったために許可待ちで工事が止まっていたのですが、ようやく再開です。

今年の８月までリビングデザインセンターで開催していた「What’s 家？-教えてください、理想のすまい-」展では、展示されていた６２の住宅事例のなかから、会期中の来場者による投票がおこなわれました。
その投票で選ばれた１０点と、リビングデザインセンターショールームスタッフに選ばれた５つを加えた住宅事例が、現在、リビングデザインセンターで、
「What’s 家？　理想の住宅１０＋５選」として模型とパネル展示がされています。
ギルドからは、「猫と暮らす小さな家」が選ばれて、展示されています。
会期は１０月１４日まで。あと半分になりました。
OZONEのお近くにおいでの折には、 ぜひお寄りください。