東京　建築設計事務所　｜　株式会社　ギルド・デザイン一級建築士事務所

今日は、「中庭のある小さな平屋」の指定確認検査機関による完了検査でした。
この現場は、工事途中に工務店が倒産したために、一部の検査書類などを手に入れることのできなかった現場です。
以前なら問題のなかった話なのですが、最近は諸々書類確認を求められるので、求められたら困ったものだと気にしつつ、検査員も人の子だから、事情を話せばわかってくれるだろうとか思っていたのですが、何のことはなく、すんなりと検査終了。

検査日ではありましたが、まだ外構工事も残っています。

玄関土間、ポーチ床はタイル、ドアの右には、表札とインターホン、ポストがつきます。

内部は、床に養生ベニヤが貼られたままですが、ほぼ仕上げは完了していて、電気屋さんが器具付け中。

リビングの小上がりには畳も敷かれましたが、畳下の収納引出しはまだでした。

クロス張りも完了していて、後は養生をはがすだけ。
検査の終わった頃には建主さんもいらっしゃり、完了検査が無事終わったことで、安心されていました。
しばらく、現場が仕上がっていく様子をご覧になって、とても喜んでいただけたようです。 中庭や外構の植栽、中庭に吊るすハンモック、購入予定の家具などについてのお話をされていかれました。
１０月１９日（土）にはオープンハウスを予定しています。
近々、ご案内をアップ予定です。
お時間のある方は、ぜひおいで下さり、ご批評をお願いしたいと思います。
 
 
 
 

タグ：中庭

2013年10月9日

「猫と暮らす小さな家」も１０月５日にお引渡となりました。

手直しの必要なところを確認していただき、建築、電気、蓄熱暖房機、ガスなど、それぞれの工事担当者から、使い勝手やメンテナンスの説明の後、玄関キー、機器類の保証書、審査機関による検査済み証などをお渡しして（今回、工務店さんが引渡証を用意しておらず、ちょっと問題なお引渡となりましたが）、お引渡です。
建主さんにはご迷惑をおかけしますが、追加工事や、一部の手直しの未施工部分については、お引っ越しが一段落した頃に、ということになりました。


建築面積９坪の小さなお住いですが、２階のリビングダイニングキッチンは、天井の高く、南のバルコニーは基準いっぱいの２m奥行を確保しているので、長く広く感じていただけます。
キッチン裏には、２帖程のパントリーとその外にはサービスバルコニーもあって、収納も十分にとってあります。
部屋の中央のキャットタワーからは、梁の上や、ハイサイドライトの猫の見晴らし場まで渡っていけるような、猫ちゃんたちの遊び場やくつろぎの場を用意しました。
リビングでくつろぎながら猫ちゃんたちのかわいい姿を眺めていられます。
トイレの横には、ちょっと隠れるような換気扇付きのスペースがあって、そこには猫ちゃんたちのトイレ 置き場です。

 

早速、ゆうたくんとさつきちゃんが遊んでくれました。ふたりをみているひとの方が、もう楽しくて、撮影大会になっちゃいました。
床の無垢フローリングには、とても自然で、木質感の感じらせる塗装ですが、猫などの爪にも強さのある塗装を建主さんが見つけられて、それを塗装してもらっています。

 

お引渡の後、建主さんの工事として、洗面脱衣室や浴室には防カビ性のコーティングをしてもらいました。
 
 

タグ：キャットタワー, パントリー, 猫, 猫棚, 防カビ

2013年10月8日

 
ようやく外観の全容が見えてきました。
完了検査、お引き渡しにむけて最後の追い込みです。
その日伺った日は、建具と壁クロス貼りと外構工事が中心作業でした。
 

 
クロスを貼る作業は、撮影してるこちらも息止めてしまいます・・・。
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
 
こちらはクロスの糊付け作業。現場で糊付けしますので職人さんの息のあったコンビネーションが重要です。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
一方こちらは搬入されたばかりの特注シンクです。お施主様のご要望を取り入れ細かい寸法まで考えて発注しました。水栓金物など付いた姿が楽しみです！

 
 
 
 
 
 
 
 

 
レンジフードやキッチン家具も順次取付けられていきます。
 
 
 
 
 
 
 

中庭のウッドデッキ。右上の白いものは物干用の金物です。取付け待機中。

中庭も完成間近です。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
建具もほぼ入り・・・、

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
お施主様の以前の家から持ってきた、背比べの傷跡のある思い出柱も鎮座。
新居になってご家族の暮らしの中で今後はどんな思い出を刻んでいくのでしょう・・・。

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
以上、完成目前の作業状況レポートでした。（あ）

タグ：ガルバリウム鋼板, 中庭, 基礎断熱, 平屋, 狭小, 通気層, 開放感

2013年10月7日

 
先月２８日のオープンハウスでは、まだ床の養生もとれていない状態でした。おいでいただいた方々には大変申し訳ないことでした。
昨日は、２８日においでいただけなかった方々や事務所のメンバーでの内覧をさせていただきました。

この日は、暗くなるまで、少しゆっくりと現場にお邪魔させていただき、照明の様子なども確認してきました。
計画地は、緑の多い閑静な住宅街ですが、それだけに建蔽率は４０％と厳しく、狭小敷地であるこの計画は、地下を入れても、８３m２（２５.２坪）程度の延床面積を確保するのがやっとです。
２階のリビングダイニングキッチンは、敷地の長さをいかし、南の光をつかまえるように空へつながる天井から、空間の広がりを手に入れています。

家族の一員の猫ちゃんのためのキャットタワー、猫階段です。
リビングにあるキャットタワーからは、梁の上端や、飾り棚を渡って、窓辺へと遊びにいけます。ぽかぽかの暖かいハイサイドライトの窓辺は、外の景色の見おろせる冬場の特等席です。
壁の仕上げは、漆喰を塗装したもので、そのアルカリ性、静電気を帯びないこと、吸放湿せいなどは、臭いを消してくれたり、汚れ付きを防いでくれたらり、多少とはいえ貢献してくれています。


施主といっしょに使い勝手を考えて造ったロシアンバーチのキッチンです。
広いシンク。シンク上には扉をリフトアップさせて使う水切り棚。吊り戸棚はガラスの引戸で、普段使いのお気に入り食器を飾りながら収納できるようにしています。
電子レンジやトースター、炊飯器は、写真からは隠れていますが、同じくロシアンバーチで造作した家具におさまります。

２階へ上がる階段は、狭さを感じさせないための踏み板だけの階段です。光の廻り込みや風の流れをスムーズにさせます。
お父様は足下を悪くされているので、階段の造りについては 心配をしていたのですが、クライアントとの話合いを通して、このような階段にまとまりました。
今手摺のついていない壁面についても、今後手摺が付けられるように下地を埋め込んでいます。

お父さまの足腰のことを考えて、トイレの起ち座りが楽になるように、洗面との境に、収納を兼ねた小さなカウンターを、力のかけやすい高さに造り付けています。この部屋にも、将来の手摺用に、壁の中に下地を隠しています。
洗面脱衣室、トイレは狭いながらも（狭いからこそ）一室です。動作が楽になるように、また、場合によっては介助しやすいようにと考えてのことです。
お風呂にはガラス戸を使うことで、お風呂までつながる一部屋のようにみせて、窮屈感をなくしています。
お風呂にはホーローの浴槽を入れています。ホーローの浴槽は、質感もすばらしいのですが、営業の方によれば、お湯持ちもよく湯質まで違って感じられるそうです。
浴室の壁はＦＲＰ防水をそのまま見せています。
本来下地になるべきものですが、ガラス繊維が盛り上がり、少しムラのある表情が、 なかなか素敵です。

地下室は、主に収納ですが、ドライエリアを設けていて、自然光や風も入りますから、ちょっとなにかをする場所としても使えることと思います。
手前右に置いてある箱が、蓄熱暖房機です。夜間電力を使い内部に熱を溜め込み、昼の間はゆっくりとそれを放出するというもので、夜間の安価な電力を使う暖房機です。
冬の間、暖房機からの温風は、外断熱されたコンクリートの壁天井に蓄熱され、安定した熱源の場所となります。
階段スペースと通して、建物中に暖かい空気は廻っていきますが、コンクリートの天井に開いた穴からは直接１階寝室や、洗面脱衣室の床下にはいり、床を暖めてくれるものと思います。
最初の写真の天井際に写っているシルバーのダクトは、この地階とリビング天井の一番高いところとをつないでいて、換気扇（カウンターアローファン）が空気を強制循環させます。
冬に上がった熱気を、再び地下室へ。また、回転を反転させることで、夏の地下室の冷気をリビング天井から吹き下ろすということができます。
これまでの現場の様子などはこちらからご覧ください。
「猫と暮らす小さな家」 
 

タグ：FRP防水仕上げ, カウンターアローファン, キャットタワー, 地下室, 狭小, 猫, 猫足場, 蓄熱暖房機

2013年10月4日

工期が延びていたこの現場も、審査機関による完了検査を迎え、無事終了しました。
検査済み証も、建物のお引渡までにはおりることと思います。

現場は、バルコニーなど外構工事を少し残し、内部ではクリーニング中でしたが、つづいて我々設計事務所による引渡し前検査です。
これまで現場に足繁く通い、間違いの無いように監理してきたので、おおきな問題はないのですが、現場がきれいに片付けられて、初めてみえるものも出てきます。
引出しのスムーズさや扉の開き具合、機器類の動作確認、仕上げに汚れやムラはないか、脚立に登って、猫タワーやキャットウォークなどにも塗装の様子や汚れなどの確認と、細かく見て回り、チェック部分には付箋を直接はっていきます。
これから、お引渡までの数日間の間に、修正工事をしていただき、工事の完了を確認後に、お引渡となります。


現場の皆さんは、皆さん一生懸命に工事をしてくださいました。
大工さんも、こちらからの要求に対して、丁寧に対応してくださいました。
それだけに、工期が延びて建主さんにご心配をおかけしてしましましたが、長い目で見ていただければ、この丁寧な仕事の良さは、伝わることと思っています。
この現場では、地階の蓄熱暖房機からの暖気は、１階の床下にたまり、床の穴から抜けたり、壁の中を通ったりしながら、２階へと登っていきます。
この写真は、そんな床の暖気を、上階へとあげるための点検口を兼ねたフローリングの 穴です。きれいに造っていただきました。
お引渡しはもうすぐです。

タグ：完了検査, 床換気穴, 引渡前検査, 猫タワー, 猫階段, 蓄熱暖房機

2013年10月2日

９月２９日まで開催していた建築家３１人による１０回目となる建築模型展も多くの方にご来場いただき無事終了しました。
ご来場いただいた皆さま、ありがとうございました。
次回は、新年１月１０日より、横浜のマークイズにて予定しています。
また、お話ができるのを楽しみにしています。

 

タグ：３１会, 模型展

2013年10月2日

建築家３１人による模型展もこれで１０回目になります。

建築家３１人が３つの模型を持ち寄っての展示会ですが、住宅の相談にものっていますから、お気軽においでいただき、お声かけくだされば、いろいろお答えできると思います。
今回は、いつもの新宿パークタワーの１階ホールです。
２６日から始めていて、２９日（日）の明日まで。
朝１０時より、１９時まで の開催です。
お近くにおいでになるご予定がありましたら、お寄りください。
 
 

タグ：３１会, 模型展

2013年09月28日

急なご連絡ですが、建主さんのご厚意により、オープンハウスを開催することとなりました。
皆様のご批評を頂ければと思います。ご都合がよろしければ、ぜひお越し下さい。

杉並区の閑静な住宅街、南向きに建つ
「猫と暮らす小さな家」
９月２８日（土）　１４時半より１７時まで
猫道、猫梯子、お昼寝用窓台など、施主と猫が
心地よく楽しく暮らす空間作りを考えました。
地階1階、地上2階。木造部構造体はSE構法。
断熱、通気に配慮し、小さいながらもおだやかで快適な住まい作りを心がけました。
建築概要
地下１階、地上２階　木造＋RC造
建築面積　29.81m２
延床面積　83.63m２
担当　　　磯村一司＋松本尚子
施工　　　和光建設株式会社　栗原昭
建築家との家づくりに興味のある方、家づくりを検討されている方など、ご都合の良い方はご連絡ください。
詳細な案内をお送りいたします。
これまでの様子は、こちらから
「猫と暮らす小さな家」 

タグ：オープンハウス, 狭小住宅, 猫

2013年09月26日

新しく横浜にできたショッピングモール、マークイズの東京ガスのショールームで、３１会の建築模型展に参加しています。
１８日に会場の設営を済ませ、会期は１９日から２３日までです。
今回の展示のテーマは、傾斜地と中庭です。当社からは「季節を見おろす家」と「中庭のある小さな平屋」の２つの模型を展示しています。

マークイズ４階のレストラン街の奥にある東京ガスのショールームは、ふらふらと街路を歩いていると自然にショールームの中に入っていくようなところ。
東京ガスのショールームもそんな雰囲気が続いているような室礼になっていて、楽しい場所です。
ぜひ、新しい街を楽しみがてらおいで下さい。

2013年09月21日

猫と暮らす小さな家も、とうとう終盤。引き渡しにむけて、職人さん、工務店さんも気合い充分です。
製作を御願いした家具屋さんのキッチンカウンターが到着いたしました。

大工さんが製作してくださっている、玄関、パントリー棚、リネン収納も納まっています。
そして、このおうちの大切な家族の一員、猫のYくんのための猫はしご。いろいろ検討してみたものの、気に入ってくれるか非常に気になります。

 
工務店さんにぎりぎりまで変更を御願いした鉄骨階段も段板がきれいに納まっています。つきあって下さった工務店さん、鉄骨屋さん、一枚一枚段板を現場で仕上げ、階段脇の壁も丁寧にしあげてくださる大工さんに感謝。

給排水の設備屋さんがかわいいユンボで作業してくださっている右ヨコにひっそり映っているのが、お施主さんが小淵沢のアトリエまで脚を運んでお選びになった照明器具です。

浴室にもタイルが貼られ、鋳物琺瑯のバスタブにエプロンがつきました。

 
 
 

2013年09月13日

現場では、ウレタン吹付け工事が完了しました。
屋根裏を化粧としてみせるＬＤＫの天井部分は、外断熱としていますが、その他の屋根部分には、屋根裏にはウレタンフォームを１６０mmの厚みで、外壁部分は８０mmの厚みでの吹付けです。省エネ等級４の性能を目指しています。

室内では、断熱工事の完了を受けて、大工さんが内装の下地づくりを始めています。
先週は天井を張る野縁を吊っていましたが、断熱の吹付け完了とともに天井の石膏ボード張りは、ほぼ完了しています。
壁のボード張りの前に、床のフローリング張り、木枠や見切り材の取付け工事が始まっています。

写真は面戸、垂木と壁の見切り材のための加工作業です。
現場での打合の終了後、建主さんにおいでいただいて、製作キッチンの最終確認と外壁の色決めをおこないました。

最終的にはサンプルを外に持ち出して、外光の中での確認です。
サンプルは小さいので、一面の壁となると色の印象は変わります。
サンプルを持ちながら、ちょっとご近所を廻ってみて、色の程度具合を参考にしていただきました。
外に面する外壁と中庭廻りの外壁の２色を決めていただきました。
断熱工事、フローリングの工事の前に、床下換気扇の取付もおこなわれています。
この現場は、ベタ基礎、基礎断熱をしていますから、いわゆる床下換気の必要はないのですが、畳コーナーの床下に中間ファンを付け、床下の換気ができるようにしています。
床下を閉じてしまうことで、しばらく湿気がコンクリートから上がるのに、床下空気が動かなくなるのに問題を感じるからでもありますが、この換気は、室内空気を床下にまわして、床下を室内温度化させながら、２４時間換気としても使うといういくつもの利点を合わせたものです。

畳コーナーの小上がりの段差を利用して配管された床下換気中間ファン。
基礎断熱もしっかりできています。
これまでの様子は、こちらから、「中庭のある小さな平屋」
 

タグ：ウレタン吹付け, 外壁色決め, 床下換気

2013年09月8日

内部の工事が進んでいます。
家具屋さんに御願いしているキッチンの吊り戸、食器棚がはいってきました。

大工さんに製作を御願いしている家具も、パントリー棚、下駄箱、ベンチ、猫道、カウンターと次々仕上ってきています。


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
給排水の設備屋さんが参上してライニングに水栓の設置準備をしてくださっていました。

家具が搬入され設備が設置されだすと、現場も終盤。最後まで気を抜かずに進めていきたいと思います。
 

2013年09月6日